Риелторы подтверждают, что цены на недвижимость в Кишиневе выросли. Самые дорогие квартиры находятся в центре города, где стоимость квадратного метра достигает 2000 евро.
Жизнь в собственной квартире в Кишиневе стала роскошью для многих. Риелторы подчеркивают, что высокие цены значительно усложняют процесс покупки жилья, однако он все еще остаётся возможным.
«Рост цен обусловлен реальными экономическими факторами, но избыточный спрос может временно создать искусственное давление на рынок», — заявил риелтор Андриан Тодерашку.По его словам, война в Украине оказала значительное влияние на рынок недвижимости, что связано как с увеличением спроса со стороны украинских беженцев, так и с ростом цен на строительные материалы и усилением глобальных экономических неопределенностей.»Высокие цены затрудняют доступ людей к жилью, часто требуя более крупных кредитов или компромиссов в отношении местоположения или размера жилья», — подчеркнул Тодерашку.Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют стабилизацию цен на жилье в 2025 году, однако значительного снижения не ожидается из-за устойчивого спроса, который зависит от развития геополитической обстановки и экономической ситуации.Анализ, проведенный экономистом Вячеславом Ионицей, показал, что в первом квартале 2024 года была зафиксирована наибольшая за последние 16 лет стоимость недвижимости. Цены на новые квартиры в Кишиневе выросли на 8,4%.Ионицэ также утверждает, что стоимость квартиры напрямую зависит от цен на строительные материалы и уровня доходов населения.»Компания, даже если продает квартиру дороже, зарабатывает меньше по сравнению с прошлым годом, поскольку зарплаты и стоимость материалов выросли, а прибыль уменьшилась. Поэтому вероятность того, что цены на квартиры снизятся в будущем, невелика», — отметил эксперт.