Цены на недвижимость снова растут по всему Евросоюзу. Многие молодые люди, не состоящие в браке, сталкиваются с финансовыми препятствиями на пути к приобретению собственного жилья.
Согласно данным Евростата, после кратковременного спада в 2023 году, цены на недвижимость снова выросли в 2024 году и увеличились на 5,4 % во II квартале 2025 года, пишет euronews.com
Одним из социальных последствий является то, что европейцы, не состоящие в отношениях, все больше чувствуют себя отстраненными от рынка жилья.
В частности, 37 % одиноких европейцев теперь считают, что никогда не смогут купить дом или квартиру.
Это один из ключевых выводов нового опроса, в котором приняли участие более чем 20 000 человек в 23 странах. Исследование проведено риелторской компанией RE/MAX, результаты эксклюзивно предоставлены Europe in Motion.
Войти в отношения ради покупки жилья?
Согласно 26 % респондентов, планирующих приобрести недвижимость, создание пары становится практичным способом быстро приобрести жилье — это третий по частоте упоминаний вариант.
Этот показатель наиболее высок в Нидерландах и Португалии (33 %), и особенно среди представителей поколения Z по всей Европе (35 %), которые кажутся чуть менее индивидуалистичными или, возможно, более прагматичными, чем их старшие братья и сестры-миллениалы (25 %).
Возможно, это также объясняет, почему пары поколения Z съезжаются быстрее, чем любое другое поколение: в среднем через 2,7 года по сравнению с 3,2 годами среди миллениалов.
Быстрее всех съезжаются британские влюбленные — всего через два года и четыре месяца, что является самым коротким сроком в Европе. Франция находится на противоположном конце спектра: в среднем более четырех лет — самый долгий срок на континенте, за ней следует Италия.
Какие еще есть решения для покупки жилья?
В целом, многие пары, похоже, быстро переходят на совместное проживание: 13 % европейских пар начинают жить вместе всего через шесть месяцев, а 26 % — в течение года.
«Доступность жилья определяет не только то, где люди живут, но и то, с кем они живут», — говорит генеральный директор RE/MAX Europe Майкл Полцлер. «Рост цен на жильё продолжает затрагивать всех, но тем, у кого нет партнёра или общего дохода, сложнее всего становится стать владельцем собственного жилья».
Кто-то обращает внимание на географию: 14 % опрошенных утверждают, что переезд в более дешевый район может стать для них путём к приобретению недвижимости. Эта стратегия наиболее распространена в Германии (20 %) и Турции (23 %).
Впрочем, главным препятствием на пути к получению заветного статуса владельца недвижимости является зарплата. Так считают в общем 58 % опрошенных. В Польше так думают — 66 %, а в Венгрии — 67 %.
Представители поколения Z, чаще всего работающие на начальном или младшем уровне, больше чем другие сталкиваются с этой проблемой при совершении серьезных сделок. На это указали ответы 62 % опрошенных. Однако есть и сюрприз: вопрос заработной платы упоминается немного чаще представителями поколения бэби-бумеров (57 %) и поколения X (56 %), чем миллениалами (55 %).