Рынок недвижимости в Кишинёве лихорадит. Цены растут, и перспективы неутешительны.
За год новые квартиры подорожали на 33 тысячи евро, а квартиры в старых домах — на 25 тысяч евро. Как отметил экономический эксперт Вячеслав Ионицэ, в первом квартале этого года был зафиксирован самый высокий рост цен с 2008 года, передает jurnal.md
Цены на квартиры стремительно выросли всего за несколько месяцев. Разница заметна как в новых, так и в старых домах.
«В конце 2024 года квартира стоила 110 тысяч евро, старая — 79 тысяч евро, а сегодня, буквально через полгода, новая квартира стоит 139 тысяч евро, а старая — 97,3 тысячи евро. За год новые квартиры подорожали на 33 тысячи евро, а старые — на 25 тысяч евро», — отмечает Ионицэ.
Ещё одно беспрецедентное явление было зафиксировано в 2024 году. Впервые множество квартир были сданы в эксплуатацию за пределами Кишинёва.
«В 2024 году впервые в истории Молдовы количество квартир, введенных в эксплуатацию за пределами муниципия Кишинёв, превысило количество введённых в эксплуатацию в самом муниципии. Если до сих пор на муниципий Кишинёв приходилось более 90% рынка квартир, введенных в эксплуатацию, то в 2024 году в муниципии Кишинёв их было 126 тысяч, а в остальных регионах страны — 133 тысячи», — добавил Ионицэ.
В ближайшем будущем стоимость квадратного метра жилья в многоквартирном доме будет составлять не менее двух средних зарплат, считает Вячеслав Ионицэ. Напомним, что среднемесячная зарплата в экономике Республики Молдова в 2025 году составляет 16 тысяч 100 леев.