Все больше людей, особенно молодежи, предпочитают арендовать квартиру вместо покупки недвижимости в рассрочку.
В настоящее время примерно 15% жителей Кишинева арендуют жилье, а вскоре эта цифра может увеличиться. Такой прогноз экономический эксперт Вячеслав Ионицэ сделал для ziua.md«Молодежь предпочитает аренду, те, кому за 30, предпочитают иметь собственную квартиру. Я думаю, что здесь рынок аренды еще слабо развит. В нашей стране желание арендовать будет возрастать. Для справки: 20 лет назад арендовали только 6% жителей Кишинева, сейчас – 15%. Скорее всего, показатель достигнет 25%. Поэтому тенденция к аренде сильно возрастет, особенно среди молодежи», — заявил эксперт.В настоящее время арендатор платит за аренду квартиры в среднем 30% своей зарплаты, утверждает Ионицэ.«Все, что влияет на арендную плату, — это цена квартир. Года за четыре цены выросли вдвое, потом аренда выросла, но не так сильно, где-то на 70%. Таким образом, квартиры дорожают медленнее, чем заработная плата, а арендная плата дорожает медленнее, чем цены на квартиры. 10 лет назад за аренду нужно было отдавать половину зарплаты, сейчас нужно отдавать только 30%», — сказал также Ионицэ.Эксперт также подсчитал, что инвестиции в квартиру при сдаче ее в аренду окупаются медленнее, чем 15 лет назад.«15 лет назад наша арендная плата была очень дорогой по сравнению с квартирой. Инвестиции в квартиры 15 лет назад были самыми выгодными в Европе. Если в Европе цена квартиры возвращается из денег от аренды за 30-40 лет, то здесь ее вернули за 10 лет. Сейчас нам уже нужно около 15 лет», — пояснил Вячеслав Ионицэ.