Молдова существенно отстает по показателю ипотечных кредитов к ВВП по сравнению с развитыми странами.
На это отставание обратил внимание эксперт Вячеслав Ионицэ, который заявил, что во втором квартале 2024 г. у Молдовы соотношение ипотечных кредитов к ВВП составило 4,6%, тогда как у Швейцарии, например, 124,6%, передает infotag.mdПо его словам, в 2000-2003 гг. соотношение ипотеки к ВВП составляло всего 0,3%, а в последующие годы наметился медленный рост этого важного показателя в жилищном строительстве.Согласно анализу эксперта, в 2004 г. это соотношение было на уровне 0,4%; 2008 г. — 1,7%; 2010 г. — 1,3%; 2014 г. — 1,7%; 2016 г. — 1,4%; 2020 г. — 3,9%; 2021 г. — 4,7%; 2023 г. — 4,3%.Для большего понимания населением разницы отставания Республики Молдова, эксперт привел данные других стран. В 2021 г. доля ипотечных кредитов по отношению к ВВП в Великобритании составила 132,9%, в Швейцарии — 124,6%; Дании — 98,9%; Австралии — 97,3%; Эстонии — 29,9%; Грузии — 23,5%; Болгарии — 11,9%; Румынии — 9,3%; России — 6,9%; Казахстане — 4,1%; Украине — 0,5%.Анализируя портфель банковских кредитов в строительной отрасли, эксперт заметил, что с 1998 по 2001 гг. он составил 0,2 млрд леев; в 2005 г. — 0,7 млрд леев; 2008 г. — 3,5 млрд леев; 2011 г. — 3,8 млрд леев; 2014 г. — 3,9 млрд леев; 2017 г. — 3,2 млрд леев; 2020 г. — 8,6 млрд леев; второй квартал 2024 г. — 16,4 млрд леев.Статистика свидетельствует, что доля строительных кредитов в общем объеме банковских кредитов в 2004 г. составила 6,4%. Затем начался ее поступательный рост: в 2008 г. — 14,7%; 2010 г. — 12,3%; 2013 г. — 7,9%; 2017 г. — 9,7%; 2020 г. — 18,8%; 2023 г. — 22,6%; второй квартал 2024 г. — 23,5%.»Каждый четвертый лей, предоставленный банками, имел целенаправленное предназначение для строительной отрасли», — заметил эксперт.