Такой прогноз сделал экономический эксперт Вячеслав Ионицэ, считая, что число ипотечных кредитов достигнет в текущем году рекорда, приблизившись к 8 тысячам.n
Он назвал ипотечные кредиты, выдаваемые коммерческими банками на приобретение жилья, основным финансовым инструментом, сообщает infotag.md
Из приведенного экспертом анализа следует, что в 2023 г. в Молдове было заключено почти 40 тыс. сделок с жильем.
«В 2024 г. это количество сократилось до 36,1 тыс. В период января-сентября 2025 г. зарегистрировано 24,6 тыс. сделок – один из самых низких показателей в современной истории Республики Молдова», — заметил Ионицэ.
По оценке эксперта, в текущем году общий объем новых ипотечных кредитов, выданных населению коммерческими банками, достигнет 12 млрд леев.
«Замечу, что в 2015 г. эти цифра составляла 0,5 млрд леев. В прошлом году ее объем превысил 8 млрд. леев. Данные третьего квартала текущего года зафиксировали сумму в 11,7 млрд леев», — отметил он.
Согласно анализу эксперта, средняя стоимость ипотечного кредита претерпела существенный рост, что связано в первую очередь с не прекращающимся ростом цен на жилье. Если в 2024 г. она составляла 50 тыс. евро, то по итогам третьего квартала 2025 г. это значение превысило уже 70 тыс. евро.
Вячеслав Ионицэ считает, что граждане Республики Молдова при желании обзавестись собственным жильем испытывают двойное давление: первое связано с ростом цен на недвижимость, а второе с увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам, общий объем которых по банковской системе Республики Молдова уже достиг 24,4 млрд леев.
«Есть все основания полагать, что этот показатель до конца текущего года может достичь 26 млрд леев», — отметил эксперт, обратив внимание на то, что ипотечные кредиты являются основным источником финансирования при приобретении жилья.