С третьего квартала 2023 г. в Кишиневе наблюдается рост цен на новые квартиры. Об этом сообщил в пятницу в соцсетях экономист Института развития и социальных инициатив (IDIS) Viitorul Вячеслав Ионицэ.
Он отметил, что в 2008-2018 гг. рынок недвижимости пережил самый длительный период снижения цен и стагнации, передает infotag.md»В 2009 г. цены на квартиры упали на 15,3%, в 2013 г. — на 7,3%, в 2017 г. — на 2%. Первый рост был зафиксирован в 2018 г. на 0,3%. В 2019 г — 3%, в 2020 г. — 13,7%, в 2021 г. — 15,1%, в 2022 г. — 14,5%, в 2023 г. — 3,6%.», — подсчитал эксперт.По его словам, на первичном рынке в 2021, 2022 и до второго квартала 2023 гг. рынок шел вниз. С третьего квартала прошлого года наблюдается небольшое оживление. В четвертом квартале цены на новые квартиры выросли на 4,9%.»»В 2022 г. вторичный рынок был более стабильным с точки зрения роста цен и темпов роста. До второго квартала 2023 г. наблюдалась тенденция снижения цен. С третьего квартала… (на вторичном рынке) — ощущение застоя, с небольшими признаками оживления», — считает эксперт.Также он рассмотрел тенденцию роста цен, если в 1999 г. квадратный метр жилой площади в Кишиневе стоил 137 евро, то в 2005 — 520 евро.»В 2008 г. цена достигла 900 евро, а в 2009 г. упала до 734 евро. Снижение продолжалось до 2017 г., достигнув 548 евро. С 2018 г. имеется тенденция к росту. В первом квартале 2023 г. — 877 евро. Во втором и третьем кварталах средняя цена продажи — 863 и 868 евро, в четвертом квартале она выросла до 879 евро», — сообщил Ионицэ.