Экономист Вячеслав Ионицэ раскритиковал предложение правительства ввести «регулирующий налог» в строительном секторе, что, по его мнению, усугубит проблему дорогого жилья.
По словам Ионицэ, средние цены на новые квартиры превысили 1500 евро/м², а на старые — 1000 евро/м². Этот рост, вызванный в основном ростом цен на материалы и рабочую силу более чем на 60% за последние четыре года, привел к резкому сокращению объема сделок купли-продажи недвижимости. Хотя в 2024 году рынок начал восстанавливаться, достигнув 20 000 транзакций в год, новые предлагаемые меры могут снова дестабилизировать сектор, сообщает bani.md
«Предлагаемый правительством регуляторный сбор, который будут платить покупатели, автоматически приведет к повышению цен на квартиры, как новые, так и старые. Это будет работать по модели, аналогичной НАРЭ, но в три раза больше. В сложных экономических условиях эта мера окажет дополнительное давление на граждан», — сказал Ионицэ.
Экономист подчеркивает, что этот налог коснется всех граждан, а не только жителей Кишинева, и призывает отклонить это предложение в парламенте.
«Правительству следует избегать подобных инициатив, которые усугубляют проблему дорогого жилья. Мы не просим проводить политику, которая снижает цены, но, по крайней мере, не предпринимать никаких мер, которые их повышают», — добавил он.
Вячеслав Ионицэ предупреждает, что стабилизация рынка недвижимости может быть поставлена под угрозу, если эта инициатива будет реализована, подчеркивая необходимость политики, которая будет поддерживать сектор, не обременяя граждан еще больше.