В начале учебного года аренда квартир в Кишинёве дорожает. По данным 999.md и риелторов, цены в сентябре могут увеличиться на 10–20%.n
В Кишинёве традиционно наблюдается рост цен на аренду квартир в начале учебного года. Ситуация затрагивает не только студентов, но и семьи, а также молодых специалистов, которые снимают жильё в столице. По данным риелторов, основной скачок цен фиксируется в сентябре, когда спрос усиливается за счёт потока студентов и внутренней миграции из пригородов и сёл. Осенью стоимость аренды может увеличиться на 10–20% в зависимости от расположения и типа жилья.
Данные 999.md: рост за два года более чем вдвое.
Статистика объявлений на платформе 999.md подтверждает общий тренд удорожания.
— В 2023 году средняя цена аренды квартиры в Кишинёве составляла 227 евро (от 100 до 450 евро).
— В 2024 году средняя стоимость поднялась до 488 евро (от 200 до 1250 евро).
— В 2025 году, несмотря на ограниченное предложение, средняя цена уже составила 670 евро, а диапазон цен колебался от 350 до 990 евро.
Таким образом, всего за два года цены на аренду в столице практически утроились.
По данным агентств недвижимости, осенью 2025 года диапазон цен на аренду выглядит следующим образом:
— Центр — 450–700 евро (престижный район, высокий спрос, близость к университетам и центру).
— Рышкановка — 400–600 евро (хорошее сочетание цены и инфраструктуры).
— Ботаника — 350–550 евро (популярный выбор студентов, удобные транспортные связи).
— Чеканы — 300–550 евро (новые жилые комплексы, спрос растёт).
— Буюканы — 350–600 евро (спокойный район с парками, востребован у семей).
— Телецентр — 350–600 евро (удобное расположение рядом с учебными заведениями).
— Район аэропорта — 250–400 евро (бюджетные варианты, менее развитая инфраструктура).
Что влияет на спрос
Хотя число студентов в стране сокращается, поток молодёжи в столицу продолжает увеличиваться за счёт миграции из регионов. При этом многие студенты и молодые семьи предпочитают квартиры вместо общежитий, несмотря на более высокие расходы. Эксперты отмечают, что арендаторы, начинающие поиски заранее летом, могут найти жильё по более доступным ценам, в то время как в сентябре стоимость растёт на фоне ажиотажного спроса.