В текущем и даже следующем году не стоит ждать существенного снижения цен на недвижимость в Молдове.
Власти принимают усилия по улучшению ситуации на рынке, но у этих действий отложенный эффект, который станет заметен со временем. С таким прогнозом выступил министр экономического развития и цифровизации Еуджен Осмокеску 12 февраля в программе Cutia Neagră, передает tv8.md
«Я не верю, что в 2026–2027 годах цены существенно снизятся. Это долгосрочные меры, их влияние будет ощущаться в среднесрочной перспективе, но точно не в краткосрочной», — подчеркнул министр.
По его словам, сейчас на рынке недвижимости наблюдается парадокс из-за возросших цен: предложение остаётся примерно на том же уровне, но спрос резко упал, так как покупательная способность граждан не росла столь же быстро. В такой ситуации продавцы теоретически могли бы снижать цены, но государство не может вмешиваться в рынок напрямую и регулировать стоимость жилья.
Осмокеску отметил, что инициативы по улучшению ситуации запущены совсем недавно, потребуется время на их внедрение, да и эффект будет виден не сразу, потребуется время.
В последнем квартале 2025 года рынок недвижимости в Кишинёве фактически рухнул. Продажи квартир упали на 80% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Эксперты объясняют обвал спроса несколькими факторами: рекордно возросшие цены (средняя стоимость квадратного метра в конце 2025 года достигла 1 720 евро — исторический максимум для столицы); подорожание кредитов; общая осторожность покупателей на фоне экономической неопределённости.