Этот показатель был зарегистрирован на фоне самого высокого роста цен на недвижимость за последние 16 лет. n
К такому выводу пришел экономический эксперт IDIS Viitorul Вячеслав Ионицэ, сообщает agora.md
Из этой суммы 732 млн евро пришлось на недвижимость на первичном рынке, а 916 млн евро — на вторичный рынок.
Несмотря на то, что количество транзакций сократилось по сравнению с 2019 годом почти вдвое, по стоимости мы находимся практически на прежнем уровне.
По словам эксперта, в 2024 году рынок оживился, но цены выросли незначительно — вторичный рынок оставался достаточно активным.
При этом Ионицэ также подчеркивает, что в 2024 году средние цены на квартиры на первичном рынке в Кишиневе составили почти 1600 евро за квадратный метр, а на недвижимость в готовом варианте — около 2000 евро за квадратный метр.
Средняя цена на вторичном рынке жилья составила 1130 евро за квадратный метр.
«В Кишинёве с 2009 по 2016 год у нас наблюдалось снижение цен, а в 2024 году был самый большой рост цен с 2008 года.
Когда первичный рынок становится дороже, вторичный рынок также становится дороже.
Наш первичный рынок стал дороже, поскольку у нас выросли как затраты на рабочую силу, так и затраты на строительство. Это привело к росту цен на квартиры на первичном рынке, а вторичный рынок стал дороже, поскольку люди продают одну квартиру, чтобы купить другую, а когда цена новой купленной ими квартиры растет, они продают свою квартиру дороже», — отметил эксперт.