На 999.md все чаще появляются объявления, которые переходят отметку в миллион евро.
Речь о реальных домах, которые формируют отдельный слой рынка — заметный, дорогой и все дальше от привычных сумм для городского жилья.
В Центре выставлена квартира на ул. Mihai Eminescu за почти миллион: 870.000€. Площадь 135 м², премиальная отделка и расположение недалеко от Центрального рынка, который наверное стал новым “аргументом” при выборе локации.
На Ботанике продается квартира за 865.000€, площадью 118 м². Главный акцент сделан на панораме — судя по динамике рынка, хороший вид теперь действительно может стоить почти миллион.
На Рышкановке продается дом за 1.500.000€, площадью 390 м², с тремя уровнями.
А рядом — большой дом площадью 728 м² за 1.900.000 €, то есть почти вдвое больше по площади. Для частного сектора это заметный рост по сравнению с предложениями прошлых лет.
По данным 999.md, за три года количество объявлений дороже 500.000€ выросло во всех ключевых секторах. В Центре — с 25 объявлении в 2023 году до 97 в 2024-м и до 135 в 2025-м. На Ботанике — с 1 до 20 и затем до 30. На Рышкановке — с 14 до 39 и далее до 28. В Телецентре — с 3 до 6 и затем до 21. На Буюканах — с 2 до 5 и 14 соответственно.
Для сравнения, на 999.md можно найти европейские объекты значительно дешевле.
В Италии, в 100 км от Рима, вилла стоит около 350.000€.
В Болгарии квартира у моря — 99.500€.
В Германии, в Баварии, дом можно купить примерно за 80.000€. На участке площадью около 479 м есть два этажа жилой площадью 146 м.
В Кишиневе средняя цена за квадратный метр с начала 2025 года — около 1.720€.
Новостройки держатся в диапазоне 1.500–1.600 €/м², вторичный рынок — 1.300–1.400 €/м².
В центре же стоимость легко поднимается выше 2.000€/м², а в премиальных проектах — до 4.500–5.500€/м².
Эксперты подчеркивают, что цены на элитную недвижимость продолжают расти, однако массовый рынок жилья остается в другой ценовой категории.