Количество выданных в Молдове разрешений на строительство продолжает снижаться — это сигнал того, что рынок недвижимости по-прежнему находится под давлением высоких затрат, а цены на квартиры в ближайшее время не снизятся.
Согласно данным, опубликованным Национальным бюро статистики (НБС), за период с января по сентябрь 2025 года было выдано 2187 разрешений на строительство, что на 7,8% меньше, чем за тот же период прошлого года, пишет bani.md
Из них 1618 разрешений предназначались для жилых зданий — на 1,4% меньше, чем в январе–сентябре 2024 года. В третьем квартале 2025 года местные власти выдали 614 разрешений на строительство жилья, что подтверждает замедление темпов инвестиций в жилищный сектор.
Снижение количества разрешений наблюдается во всех регионах страны: в центральных районах — минус 18 разрешений (−3,0%); в южных районах — минус 18 (−13,3%); в северных районах — минус 12 (−6,2%).
Исключение составили Кишинёв, где выдали на 5 разрешений больше (+0,8%), и Гагаузия, где зафиксирован рост на 18,3% (плюс 20 разрешений).
Сокращение числа разрешений указывает на замедление строительной активности и снижение предложения нового жилья, что уменьшает шансы на снижение цен на квартиры.
В первом квартале 2025 года рынок недвижимости Молдовы продемонстрировал самый резкий рост цен на квартиры за последние 17 лет. Согласно статистике, новые квартиры подорожали на 20,6%, а вторичное жильё — на 17,4% по сравнению с 2024 годом. Во втором квартале рост цен был более умеренным: +4,6% для новых квартир и +4,9% — для старых.