Законодательная инициатива депутата Раду Мариана предполагает вывод двух сельскохозяйственных участков общей площадью почти 125 гектаров, расположенных в Ставченах, напротив Arena Chișinău, из сельскохозяйственного оборота.
На этой территории в течение 5-10 лет должен быть построен инновационный технологический парк Moldova Future Park, утверждает депутат от PAS, пишет mold-street.com
125 гектаров сельскохозяйственных земель для привлечения инвестиций в 200 миллионов евро
«Moldova Future Park станет центром размещения крупнейших государственных и полугосударственных учреждений, таких как ИТ-парк Молдовы с его виртуальным сообществом из 1 300 компаний в области информационных технологий и Государственное агентство электронного управления. В связи с этим, Moldova Future Park может привлечь частные инвестиции на сумму около 200 миллионов евро в строительство объектов, а также государственные инвестиции в общую инфраструктуру», — объяснил депутат.
Раду Мариан отмечает, что в качестве модели для проекта он использовал «региональный опыт аналогичных парков», таких как микрорайон Юлемисте в Таллине (Эстония), который является скорее бизнес-центром, а также Malaga Tech Park в Испании.
Обещание Речана
Правительство Речана поддерживает инициативу председателя Комиссии по экономике, бюджету и финансам Раду Мариана, которая предполагает поправки к Закону об утверждении списка земельных участков, предназначенных для сельского хозяйства, которые остаются в государственной собственности.
Премьер-министр Дорин Речан говорил о «Парке будущего» еще в июне 2024 года на Moldova Digital Summit.
«Правительство начнет проектирование и развитие «Парка будущего» — города, который объединит бизнес-сообщество, стартапы и образовательную систему, чтобы они могли сотрудничать и создавать добавленную стоимость», — обещал премьер-министр Речан.
Стоит отметить, что из документа не ясно, рассматривались ли другие варианты расположения Moldova Future Park, особенно учитывая, что из сельскохозяйственного оборота предстоит вывести около 125 гектаров земель (в основном фруктовых садов).
Привлекательная локация и налоговые льготы
Местоположение является очень удачным и далеко не случайным. Напротив находится Arena Chișinău, а рядом расположена Summa Group, дочерние компании которой построили спортивную арену и планируют строительство крупнейшего торгового центра в Республике Молдова.
Кроме того, рядом с парком планируется строительство жилого комплекса одним из крупнейших застройщиков Республики Молдова.
Раду Мариан утверждает, что реализация проекта «Парка будущего» должна обеспечить экономическую прибыль в размере до 1,28 миллиарда долларов к 2050 году при применении уникального налогового режима в 7% согласно Закону о IT-парках, или 0,8 миллиарда долларов при стандартном налогообложении.